Nemovitosti: Modernizovat a kouzlo získat

Nemovitosti: Modernizovat a kouzlo získat


stará budova nabízí okouzlující atmosféru - Ale jak se klient zabývá stávajícími opatřeními na obnovu a rekonstrukci?

Starší majitelé budov často vyvolávají obavy, že renovace nebo modernizace starých budov z nich činí bezednou jámu. Tento strach je neopodstatněný. Naopak, investice se vyplácí v hotovosti.

Předpokladem je, aby si klient dobře promyslel individuální opatření. Blind renovace bez předchozí znalosti zneužití je drahé - a je zbytečné

Jaké jsou nedostatky staré budovy

V závislosti na věku objektu některé nedostatky jsou s větší pravděpodobností.?. To je způsobeno nižší věku majetku, ale vzhledem ke konstrukci, jak lidé obvykle mají vestavěný ve stejném desetiletí.

Architekti starších staveb nebyli vědomi následné ropné krize. Stavba těchto domů zřídka splňuje energetické standardy. Izolace fasád a podzemních stropů je zpravidla stejně rozptýlená jako izolace vodních trubek a okenic. Objekty jsou energicky v nouzi rehabilitaci kvůli zastaralé topení a jednoduchou zasklení.

Action je nutný, protože současné energetické normy, které nemají přístup. Pronajímatel nebo odborník by měl znát zvláštnosti starých stavebních objektů v různých dobách výstavby. Dokáže posoudit potřebné rekultivační práce na domě lepší a Obnovit méně naléhavou práci.

Lepší energetické hladiny přes správnou izolací

Největší potenciál úspor, které nabízí nákladový faktor pro topení v zimě. Mnozí majitelé domů si rychle uvědomují, že lze ušetřit spoustu peněz s pevnou izolací.

Okna mohou být rychle modernizována. Jednotlivé prosklené okny od poloviny minulého století jsou energeticky jedlíci a rozdíl v dnešních oknech je obrovský. To se odráží v nákladech na vytápění.

Jako pozitivní vedlejší účinek přehrady zlepšují životní prostředí. Emise CO2 jsou sníženy. Riziko vzniku plísní je v izolovaných budovách sníženo.

Vnější izolace na fasádě přináší nejlepší výsledek, čímž ušetří až třetinu nákladů na vytápění. Pokud to není možné z důvodu požadavků na ochranu památek, můžete se izolovat zevnitř. Pouhých několik centimetrů silná vrstva zabraňuje chladným stěnám a průvanům. Za cenu asi 50 eur za metr čtvereční se dosáhne dobrého utěsnění.

Zábavník může instalovat sám izolaci interiéru. Vyžaduje převážně izolační desky a omítku, stejně jako obvyklé nástroje ze sklepa. Jinak sádrokartonová deska pomáhá.

I při variantě s vlastním postupem by klient neměl upustit od rady odborníka. Odborná rada předem šetří peníze a zabraňuje chybám. Odborník také objasňuje, o možných právních předpisů a povinností pro izolaci.

Výměna topného systému je nejpřínosnější

Přibližně čtvrtina všech kotlů v Německu jsou zastaralé a musí být vyměněn. K dispozici je také věnuje pozornost své výroční návštěvy v souladu s pravidly směrnice a kominík.

The Energy Saving Nařízení (EnEV) také reguluje izolaci plynových a topných trubek. Kominík kontroluje toto a poskytuje praktické tipy. Po kontrole topného rychle ví, kde většina úspor je, jak vysoká je a jaká opatření jsou způsobilé.

a stížnost někdo může opravit s malými prostředky, jako je například správné nastavení termostatu nebo pravidelné krvácení radiátory , Největší vylepšení pochází z obnovy nebo nahrazení stávajícího zařízení.

Ačkoli nového kotle, vyrovnávací paměti nebo jejich dodatečná instalace solárních panelů jsou nejprve obyčejná výdaje, ale v dlouhodobém horizontu to vyplatí.

provedením nezbytných rekonstrukce a renovace se zvyšuje majetkové hodnoty. To platí i pro další údržbu nebo přestavbu. Každý, kdo je orientován na nové budovy, například může zvážit následnou instalaci ventilačního systému. To je zvláště užitečné, pokud lze použít dotační programy.



Video: TURISTIČKI ROTOR TURIZAM PLUS EMISIJA BR. 11|

Sdílejte to:


Komentáře

Předchozí článek

Old - jaké note