Domy architektů - výpočet ceny jednotlivých domů

Domy architektů - výpočet ceny jednotlivých domů


Individuální architektonické nesmí být k nezaplacení sen. Ten, kdo dodržuje některá pravidla, dostane jeho „stupeň-house“ za rozumnou cenu.

Klady a zápory architekty domů

chvátá domů dobrého jména vyžaduje, aby byly výrazně dražší než panelových domů nebo jiných domech panelových stavební plány. Samozřejmě, individuální plán zvyšuje náklady na dům.

Individuální výkres plánu obvykle stojí jen 2 000 až 3 000 eur. Většina služeb architekta jako na podzim řízení výstavby v nějaké formě i panelových

Individuální plánování domu má další nevýhodu. Mnoho stavitelů nemají žádné konkrétní představy o tom, jak by měl jejich dům snů vypadat. Především nemají zkušenosti. Nejste si představit pomocí výkresu, jak bude dům vypadat do situace.

Ve prospěch takového domova, že dobrý architekt navrhuje dům podle přání a potřeb klienta. Záleží na velikosti rodiny a po životní styl svých zákazníků.

mají vyrobené domovy obvykle mají standardní rozložení s malými ložnic a dětských pokojů a velkým obývacím pokojem. V architekt-navrhl dům stejných rozměrů místností nebo malým obývacím pokoji jsou možné.

Další plus pro architekta je individuální poradenství a možnost začátku plánovat vlastní práci s. Fyzicky vhodní a kvalifikovaní stavitelé mohou vyzdvihnout stěny samotné a udělat velkou část interiérové ​​práce samy. Tato možnost neexistuje u montovaných domů.

Mnoho domácích stavitelů se rozhodne postupně budovat svůj sen domů. Na požádání architekt plánuje jádro s možností přikládání. Takže stavitel může žít v domě a stavět na čase a hlavním městě. To je také nemožné u dokončených domů.

Hledání architekta

Architekti nevykonávají svou profesi tajně. Jsou k dispozici na internetu a v telefonním seznamu. Mnoho z nich má domovskou stránku, která dává zájemcům dojem jejich práce.

V ideálním případě si stavitelé zvolí společnost, která se nachází v komunitě nebo alespoň ve státě. Znávají stavební předpisy a vědí, co je v obci obvyklé. Navíc mají dobré kontakty s úřady a stavebními společnostmi. Podmínka, která usnadňuje stavební povolení a stavbu.

Stavební firmy, přátelé a známí často znají dobrý architekt. Mnohé z nich jsou některé styly, jako je „moderní“, „eko“ specializované nebo „hravý“. Trochu pozadí je užitečné najít správný architekt domov snů.

Vynikající adresa najít architekta je, Sdružení německých architektů (BDA). Sdružení poskytuje jednoduchý obrazovku pro vyhledávání najít vhodného projektu architekta.

náklady a individuálně vybudovat

důležité je postavit architekt ve své touze po cenově domov informovat, navíc profesionální měli vědět hned od plánovací fáze, která vykonává práci mistra samotného domu.

hlavním nákladovým faktorem je podsklepený. vytváří mezi sedmi a osmi procent z celkových nákladů na výstavbu. ve většině domovů může být nadzemní sklady vstříc. Pro domácí automatizaci jsou v koupelně schody pod schody nebo kompaktní systémy.

Čím je dům menší, tím levnější je to staví. Zde je vyžadován architekt, aby na chodbách nebyl ztracen žádný obytný prostor. Chytře plánované, chodba potřebuje pouze plochu čtyř metrů čtverečních pro připojení čtyř obytných prostor. Přechod mezi místnostmi je nadbytečný.

Jeden kubický metr uzavřeného prostoru je mezi 300 a 500 eur. V průměru každý čtverečný metr dodatečného podlahového prostoru stojí 1 500 eur. Velikost domu je velkým nákladovým faktorem.

Kompaktní přímý design také pomáhá snížit náklady. Vikýř zvyšuje náklady na výstavbu o minimálně 1 500 eur a balkon o 4 000 eur

Pro zbytek je smysluplné použít standardizované prefabrikované díly. Jednotná standardní velikost oken a dveří činí konstrukci méně nákladnou.

Tipy pro lidi s méně penězi

Mnoho stavitelů se rozhodlo pro drahý materiál pro vnitřní vybavení. Zde můžete ušetřit mnohem jednodušší zařízení. V kuchyních a koupelnách je postačující jednoduchá dlažba z levných dlaždic. Důležitým nákladovým faktorem jsou místnosti s vysokým vzácným obkladem nebo podlahy z přírodního kamene. Tip: Podívejte se na pozůstatky.

V sousedních místnostech nestačí namísto drahých tapet barevný nátěr na stěnách. Podlahy nemusí být vždy, malování s tekutým plastovým materiálem je dobrou alternativou.

Ne všechna okna jsou potřebná k větrání domu. Obvykle potřebujete okno pro otevření každého pokoje. Instalace cenově výhodného zasklení v přízemí obvykle dává smysl. Tato okna mohou být čištěny z vnějšku.

v dlouhodobém plánu

Při stavbě domu vytvoří objekt, který pravděpodobně domy vlastníka budovy a jeho rodinu až do své smrti. V průběhu života se může stát hodně. Z tohoto důvodu je plánování předem důležité a snadné pro architekty.

Velká místnost s koherentním oknem může být později rozdělena jen s velkým úsilím. Pokud má místnost dvě menší okna, postačí se pohybovat ve stěně, aby se dostaly dvě místnosti.

V případě nenosných vnitřních stěn má sádrokartonový systém smysl. To usnadňuje vytvoření jedné ze dvou místností později. Pokud jsou děti mimo dům, mohou být jejich pokoje přeměněny na prostorný obývací pokoj.

Dvě koupelny nejsou nutně luxusní. Umožňují vytvořit dva malé z jednoho velkého bytu. Možná, že příchod rodičů se později povolen vstup do domu, nebo bude pronajaté prostory.

Záchrana volby na první pohled

Uloží Ricks

Poznámka:

Potenciál úspor

stěny samotného domu vytáhnout

čas, dovednosti a síla potřebná

10 až 15 procent nákladů na výstavbu

malý dům build

zproštění chodeb a velké přilehlé místnosti

1500 eur za metr čtvereční

kompaktní a budují

žádné vikýře, arkýře a balkony

1500 eur za Gaube

4000 eur v závislosti balkon

standardních oken a dveří Montáž

, pokud je to možné pouze jedno použití velikost

100-150 euro za komponentu

pevným zasklením namísto

každém pokoji okno otevřené plán

mimo mechanismu nádoby pro čištění, aby byl přístupný

250 eur za oknem

no-to-stropní kachlová pokojů

levné dlaždice používat

10 až 15 eur za metr čtvereční uloženy dlaždice

Zrušení sklepa

Služby budov musí být podřízeny jinde ht být

7 až 8 procent nákladů na výstavbu

Kdo se domnívá, vše, co architekt-navrhl dům s podlahovou plochou 100 čtverečních metrů po dobu od 125.000 do 150.000 eur může dostat.



Video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011|

Sdílejte to: